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title: "签室内装修合同要注意什么？"
description: "住宿业室内装修合同必须检查的要点"
published: 2022-06-13T00:00:00+00:00
author: "ONDA 편집팀"
category: "인사이트"
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canonical: https://onda.me/zh-Hans/blog?slug=interieo-gyeyag-si-yuyisahangeun
locale: zh-Hans
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# 签室内装修合同要注意什么？

### 宋智恩律师的住宿业法律故事

#### 07\. **签室内装修合同要注意什么？**

#### **住宿业法律 Q&A 第四篇**

##### 作者: 宋智恩 律师

##### 编辑: ONDA 李彩恩 经理

**_"为了给客人提供更好的住宿环境，我把改造工程交给了一家装修公司。但施工完成后发现，和当初谈的方向完全不一样，还发现了不少质量问题。这种情况下，我能怎么向装修公司追责？怎么提前预防这类问题？"_**

住宿装修施工，无论是准备创业还是已经在运营，都绕不开。像上面这个问题一样，装修完发现不对劲的情况时有发生。特别是最近原材料涨价，施工费用跟着涨，或者工程结束后才发现质量缺陷的案例越来越多。所以装修合同从一开始就要"签好"，这比什么都重要。

**那么签装修合同时，哪些地方要重点看？**

### **1\. 明确开工日和竣工日**

**首先要定好开工日和竣工日。** 装修完工才能开始营业，竣工日拖延就意味着损失。所以要提前约定好 **逾期违约金**，以防工期延误。

### **2\. 分期付款，尾款比例尽量高**

**工程款不能一次付清，要分期支付。** 装修合同通常分定金、中期款和尾款，**尾款比例至少要保留 50% 以上。** 装修公司一般会想提高定金或中期款比例，但尾款是竣工后、确认质量合格再付的，能倒逼施工质量。所以尾款比例越高越好。

### **3\. 附件图纸要逐项核对**

**签合同时，图纸、人工费明细等附件要仔细核对。** 很多人根本不签书面合同，或者对图纸这类附件不重视。但实际施工和图纸不符的情况很常见，所以相关文件必须提前看清楚。

![Photo by Daniel McCullough on Unsplash](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65a8b23a6826a4f163f9a122_62fefc27140de2ae3922ee74_daniel-mccullough-HtBlQdxfG9k-unsplash.jpeg)

### **4\. 质保期越长越好**

为了应对装修后出现的质量问题，要约定质保期。装修公司通常提供 1 年免费质保，**但质保期越长对你越有利。** 另外，建议要求装修公司购买 **履约保证保险和质量保证保险**。

今天住宿业法律 Q&A 第四篇，我们一起看了 **签装修合同的注意事项**。最常见的问题是施工和合同内容不符，或者装修公司追加收费。前者可以 **通过合同初期核对图纸，主张损害赔偿**，所以像前面说的，签合同时仔细看图纸最重要。

如果装修公司要求追加费用，要详细确认内容。**最好在原合同里写明"无额外费用"**。如果确实是住宿方提出追加施工导致费用增加，那也要提前定好金额再动工。

装修合同金额大、内容复杂，必须仔细核对合同条款。如果有必要，建议找专业人士帮忙起草或审核合同。

![](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65a8b22a699945aa65d81af2_62fcb6199df690324966dd54_EC_86_A1_EC_A7_80_EC_9D_80_EB_B3_80_ED_98_B8_EC_82_AC_EC_86_8C_EA_B0_9C.png)

##### 📖 连载目录

[01\. 疫情退订，政府指南能解决吗？](https://corp.onda.me/insight-content/lawstory-01)

[02\. 生活型住宿设施监管，律师告诉你明确标准](https://corp.onda.me/insight-content/lawstory-02)

[03\. 个人能用生活型住宿设施运营 Airbnb 吗？](https://corp.onda.me/insight-content/lawstory-03)

[04\. 民宿泳池事故导致客人受伤并留差评，怎么办？](https://corp.onda.me/insight-content/lawstory-04)

[05\. 广告公司没按约定投放，能要求退款吗？](https://corp.onda.me/insight-content/lawstory-05)

[06\. 客人损坏住宿设施，如何追责？](https://corp.onda.me/insight-content/lawstory-06)

**07\. 签室内装修合同要注意什么？**