--- title: "[必知] EP.2 泳池别墅" description: "除了酒店和普通民宿，更具特色的住宿需求正在增长。泳池别墅尤其受到 90 后和 00 后的青睐。泳池别墅为什么一直这么火？" published: 2023-01-06T00:00:00+00:00 author: "ONDA 편집팀" category: "인사이트" image: "https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/63bb9edac3ef98be53119490_Frame_17-min.jpg" canonical: https://onda.me/zh-Hans/blog?slug=know-2301-2 locale: zh-Hans --- # [必知] EP.2 泳池别墅 你好，我们是住宿生态数字化先行者 ONDA。 **📍民宿经营必知的 4 条关键信息！** 这是**必知系列**的第二篇内容。 除了酒店和普通民宿，更具特色的住宿需求正在增长。 泳池别墅尤其受到 90 后和 00 后的青睐。 泳池别墅为什么一直这么火？ ![[来源] 오픈서베이 여행 트렌드 리포트 2022](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/63bb9c1208a8651f8299244a_Frame_18-min.jpg) 根据 오픈서베이(Opensurvey) 2022 年下半年对国内旅行者的调查， 在选择高端民宿/泳池别墅的理由中，**"住宿设施好"排在首位（综合 1+2+3 选择）。** 第二位是**"配套设施好"**。 可见泳池别墅的核心吸引力就是**泳池本身**。 那么泳池别墅怎么经营，才能提高客户满意度、拉动更多销售额？ ### **1\. 全年开放泳池** ##### "玩水是夏天的事，冬天泳池需求少，可以不开吧？" 如果因为这个理由冬天关闭泳池，就该重新想想客人为什么选泳池别墅。 根据 ONDA 内部数据，2022 年 11~12 月泳池别墅的预订量比夏季旺季 7~8 月只下降了**约 15%**。 这说明冬季泳池别墅的需求与夏季相差不大。 ![2022年夏季、冬季泳池别墅预订量](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/63bcf982ce624c1354e3db9a_Frame_19.jpg) 前面说过，**泳池别墅受欢迎就是因为 POOL——泳池设施本身。** 如果不能用泳池，客人就没理由住这里。 ### **2\. 保持水质清洁** 客人满心期待来玩水，到了以后发现水面或池底有杂物，会怎么想？ 客人不仅会怀疑水质，连室内环境的清洁度也会打上问号。 客户满意度急剧下降，很可能引发负面评价。 泳池用水量大，每次入住退房都换水不现实。 客房多的住宿更做不到。 所以保持泳池清洁，日常水质管理是关键。 尤其是夏季，室外泳池管理不到位就会变得黏滑，严重的还会长绿藻。 怎么维持清洁水质？ 《体育设施法实施细则》里有泳池卫生标准。 ![[来源] 체육시설법 시행규칙](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/63bb9e888f8cfcf5ba78b6ae_Frame_22.jpg) ### **3\. 用安全规则预防事故** 泳池可能发生跳水事故、摔倒事故等危险情况。 一旦出事，**水深标识、"禁止跳水"等警示牌是否存在，会成为过失判定的决定性因素。** 为了预防事故，必须像下图那样在泳池各处醒目位置标明使用安全规则。 ![[来源] 문화체육관광부](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/63bb9ea78f8cfcd35078cfd4_Frame_20-min.jpg) ### **4\. 以其人之道还治其人之身——在 Instagram 上推广住宿** 如果你的住宿在装修、卫生、水质、安全指引上都很完美，销售额却不理想？ 那就得在核心客群聚集的地方做推广。 泳池别墅的主力客群是喜欢"氛围感住宿"的 90 后和 00 后， 这个年龄段活跃在感性社交平台 Instagram 上，**利用 Instagram 做营销是必选项**。 使用 ONDA Plus，可以在国内外最多 40 个渠道销售住宿， 不仅能有效提升销售额，还**提供价值 150 万韩元的营销支持**。 #### **想同时做到渠道扩展 + 住宿营销？** [立即咨询](https://www.onda.me/apply-form?utm_source=home&utm_medium=trend&utm_campaign=know&utm_content=2301_2_cta)