你知道民宿其实分好几种类型吗？即使名字里都带"民宿"二字，适用的法规也完全不同。今天我们就来聊聊，想开民宿必须搞清楚的设施类型划分。
你好，我是住宿生态数字化引领者 ONDA。
你知道民宿其实分好几种类型吗？
就算名字里都带"民宿"二字，按设施类型划分，适用的法规完全不同。
今天我们就来聊聊，想开民宿必须搞清楚的设施类型划分。
民宿业务是什么？
民宿是指向客人提供住宿、自炊设施等服务的场所。
"民宿"这个词在法律上的定义比日常用语窄得多 —— 日常说的民宿，可能是农村、渔村、山区经营的农家乐，可能是住宿设施，也可能是观光民宿。
因此民宿既可能归为住宿设施，也可能归为农渔村民宿或观光民宿 —— 具体归哪一类，取决于选址、设施规模等条件。
民宿的定义不同，适用的法也不同。
住宿设施适用《公众卫生管理法》，农渔村民宿适用《农渔村整备法》，观光民宿除了各自的行业法外，还要加上《观光振兴法》。所以做民宿生意，必须按各自法律规定的设施标准完成营业申报，才能合规经营。
按法律分类，民宿的概念如下表：
住宿业 VS 农渔村民宿业
那住宿业和农渔村民宿业的设施，到底怎么区分？
从经营资格就泾渭分明。
住宿业谁都能干，农渔村民宿业则必须是农渔村地区及准农渔村地区的居民，用自己住的独栋房屋，为了增加农渔村收入，向客人提供住宿、自炊设施、早餐等服务。
此外在选址和设施规模上也有差异。
观光民宿业是什么？
普通民宿分为住宿设施和农渔村民宿设施，这个明白了 —— 那观光民宿和休养民宿又是什么？
观光民宿是指经营住宿设施的人，配备适合自然·文化体验观光的设施，供游客使用的业态。
只要符合《观光振兴法》规定的条件，就能获得观光民宿指定。
一旦被指定为观光民宿，可以在经营场所挂观光标识，还能获得设施建设及设施改造资金支持。
休养民宿业是什么？
济州特别自治道和其他地区一样，可以按《公众卫生管理法》经营住宿业，也可以按《农渔村整备法》经营农渔村民宿。
但不能经营观光民宿，只能经营休养民宿业。
休养民宿业是《济州特别自治道设置及国际自由城市建设特别法》规定的一种住宿业。
指配备适合游客住宿、自炊和自然体验观光的设施，向设施的会员、共有者或游客提供，或供其住宿使用的业态。
另外在济州特别自治道经营农渔村民宿的话，《农渔村整备法》中规定由农林畜产食品部令制定的事项，可以通过济州特别自治道条例来规定，所以和一般农渔村民宿有所不同。
以上就是民宿设施类型的解析。
希望这篇内容能帮你搞清楚 —— 你想开的住宿属于哪种类型，能享受什么优惠政策，从而制定出更好的经营策略。
下期见！
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