--- title: "普通民宿 VS 观光民宿？有什么区别？" description: "你知道民宿其实分好几种类型吗？即使名字里都带\"民宿\"二字，适用的法规也完全不同。今天我们就来聊聊，想开民宿必须搞清楚的设施类型划分。" published: 2023-04-03T00:00:00+00:00 author: "ONDA 편집팀" category: "인사이트" image: "https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/642bc46afc6b2030b9653792_26.jpg" canonical: https://onda.me/zh-Hans/blog?slug=know-2304-16 locale: zh-Hans --- # 普通民宿 VS 观光民宿？有什么区别？ 你好，我是住宿生态数字化引领者 ONDA。 你知道民宿其实分好几种类型吗？ 就算名字里都带"民宿"二字，按设施类型划分，适用的法规完全不同。 今天我们就来聊聊，想开民宿必须搞清楚的设施类型划分。 ### **民宿业务是什么？** 民宿是指向客人提供住宿、自炊设施等服务的场所。 **"民宿"这个词在法律上的定义比日常用语窄得多 —— 日常说的民宿，可能是农村、渔村、山区经营的农家乐，可能是住宿设施，也可能是观光民宿。** 因此民宿既可能归为住宿设施，也可能归为农渔村民宿或观光民宿 —— 具体归哪一类，取决于选址、设施规模等条件。 民宿的定义不同，适用的法也不同。 **住宿设施适用《公众卫生管理法》，农渔村民宿适用《农渔村整备法》，观光民宿除了各自的行业法外，还要加上《观光振兴法》。所以做民宿生意，必须按各自法律规定的设施标准完成营业申报，才能合规经营。** 按法律分类，民宿的概念如下表： ![民宿概念分类](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/642bc483743d323f7aaafed8_Frame_113.jpg) ### **住宿业 VS 农渔村民宿业** 那住宿业和农渔村民宿业的设施，到底怎么区分？ 从经营资格就泾渭分明。 住宿业谁都能干，**农渔村民宿业则必须是农渔村地区及准农渔村地区的居民，用自己住的独栋房屋，为了增加农渔村收入，向客人提供住宿、自炊设施、早餐等服务。** 此外在选址和设施规模上也有差异。 ![住宿业 农渔村民宿业 对比](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/642bc4a62e263f743b7d51bc_Frame_114.jpg) ### **观光民宿业是什么？** 普通民宿分为住宿设施和农渔村民宿设施，这个明白了 —— 那观光民宿和休养民宿又是什么？ **观光民宿是指经营住宿设施的人，配备适合自然·文化体验观光的设施，供游客使用的业态。** 只要符合《观光振兴法》规定的条件，就能获得观光民宿指定。 **一旦被指定为观光民宿，可以在经营场所挂观光标识，还能获得设施建设及设施改造资金支持。** ![观光民宿业 满足条件](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/642c332a444edf5bfb013d55_Frame_115.jpg) ### **休养民宿业是什么？** 济州特别自治道和其他地区一样，可以按《公众卫生管理法》经营住宿业，也可以按《农渔村整备法》经营农渔村民宿。 **但不能经营观光民宿，只能经营休养民宿业。** 休养民宿业是《济州特别自治道设置及国际自由城市建设特别法》规定的一种住宿业。 **指配备适合游客住宿、自炊和自然体验观光的设施，向设施的会员、共有者或游客提供，或供其住宿使用的业态。** 另外在济州特别自治道经营农渔村民宿的话，《农渔村整备法》中规定由农林畜产食品部令制定的事项，可以通过济州特别自治道条例来规定，所以和一般农渔村民宿有所不同。 ![休养民宿业 满足条件](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/642c334210219e4da2e3a1ba_Frame_116.jpg) 以上就是民宿设施类型的解析。 希望这篇内容能帮你搞清楚 —— 你想开的住宿属于哪种类型，能享受什么优惠政策，从而制定出更好的经营策略。 下期见！ #### **民宿创业准备，和 ONDA 一起！ 四万家住宿选择的民宿预订管理系统"Pension Plus"** [立即咨询](https://www.onda.me/apply-form?utm_source=home&utm_medium=trend&utm_campaign=know&utm_content=2304_16_cta)