你听说过"无常态"(No-normal)旅行趋势吗?在韩国,"淡季寻找个人兴趣的旅行"正成为主流。无常态时代,客人的旅行模式发生了哪些变化?
你好,订阅者。你听说过"无常态"(No-normal)旅行趋势吗?这个词因 Expedia 在 2023 年旅行趋势预测中使用而走红。在韩国,"淡季寻找个人兴趣的旅行"正让这一趋势愈演愈烈。无常态时代,客人的旅行模式发生了哪些变化?
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本期 Weekly ON
🏠 旺季消失,无常态旅行时代来了
💡 过度旅游,各国应对之策
⌨️ #第二住宅激活 #海外旅行平台 #济州5月特需 #外籍劳工申请 #酒店投资市场
🏨 行业观察
旺季消失,
无常态旅行时代来了
过去旅游、住宿业最准确的描述是"旺季一个月赚够全年"。旺季与淡季的营收差距就是这么大。
现在旺季淡季的差异虽然还在,但正在缩小。代表性关键词就是"无常态"(No-normal)—— Expedia 在 2023 年旅行趋势预测中让这个词火了起来。
旅行者跳出传统模式,转向小众目的地的文化游、康养旅游、户外目的地等。为了省钱,带厨房的住宿也更受青睐。
在韩国,大型酒店在淡季与特色品牌合作推出主题企划,或者人们刻意避开旺季、专挑人少时去知名景点,这类旅行正引发关注。
尤其在韩国,"淡季寻找个人兴趣的旅行"正让无常态趋势愈演愈烈。
看看 4 月 17 日韩国旅游数据实验室公布的数据:
黄线是 2019 年国内游客动向,蓝线是去年。2019 年在传统旅游旺季 7-8 月出现明显的游客集中。而去年整体趋于平缓,说明旅行需求正在分散。
ONDA 的数据也证实了这一点。无常态时代,客人的旅行模式发生了哪些变化?旺季和淡季又该制定什么销售策略?
👉旺季消失,无常态旅行时代来了
💡 酒店业趋势
过度旅游,
各国应对之策
疫情后海外旅行重启,知名旅游地正遭遇过度旅游(overtourism)带来的冲击。过度的旅游需求引发物价上涨、环境破坏、住房短缺等负面影响。全球主要旅游地对过度旅游拿出了什么对策?
荷兰阿姆斯特丹每年接待超 2000 万游客,现已禁止新建酒店。只有在现有酒店关闭的情况下,才能建新酒店。目标是把年度酒店住宿量控制在 2000 万次以内。
意大利威尼斯从今年 6 月起,将团队游客规模限制在 25 人以内。在 4-7 月旺季,还将向一日游游客收取 5 欧元(约 7000 韩元)入城费。
**开征旅游税的城市也在增加。**尤其在日本,最近旅游税讨论非常活跃。上个月大阪表示要对外国游客征收费用,东京都也在讨论上调住宿税。济州道目前也在以"环境保全分担金"的名义讨论引入旅游税。
不过专家强调,**对旅游限制要谨慎。**如果没有产业能替代旅游业带来的经济效益和大量就业,限制就会对经济造成负面影响。
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👉全文
⌨️ 关键词新闻
1️⃣ 第二住宅激活 👉[全文]
一句话总结: 推动第二住宅激活以应对地区消亡
详细: 政府公布了"第二住宅激活"政策标准。单套房持有者在人口减少地区加购 1 套房产,只要公示价格在 4 亿韩元以下,就按一户一宅享受税收优惠。
前景? 目前全国 89 个市郡区被指定为人口减少地区。在热门旅游地,结合共享住宿立法,预计会有更多房源用于 Airbnb 等共享住宿。
2️⃣ 海外旅行平台 👉[全文]
一句话总结: 海外旅行平台支付规模超疫前
详细: 在线海外旅行平台的月活跃用户数和支付规模已超过疫情前水平。海外游热度高涨,所有年龄段使用时长大幅增长。
平台? 人均支付金额依次为 Expedia、Airbnb、Trip.com、Booking.com、Agoda,海外 OTA 占据前列。
3️⃣ 济州 5 月特需 👉[全文]
一句话总结: 济州外国游客连续 3 个月突破 10 万
详细: 韩国 5 月黄金周、中国劳动节假期(5/1~5/5)特需让济州旅游业充满期待。国际邮轮、航线扩充,酒店和度假村预订率走高。
前景? 尤其对中国团队游重启期待很高。今年 1-2 月访济中国游客约 18 万,占外国游客总数 83%。
4️⃣ 外籍劳工申请 👉[全文]
一句话总结: 酒店、度假公寓可申请 E-9 外籍劳工雇佣许可
详细: 从 22 日起,酒店、度假公寓也可申请非专业就业签证(E-9)外籍劳工雇佣许可。首尔、釜山、江原道、济州 4 个地区可招聘楼宇清洁员和厨房助理。
业界? 只有酒店直接雇佣或与合作方签订一对一专属合同才行。但大多数酒店与多家合作方签约运营人力,直接雇佣困难重重。
5️⃣ 酒店投资市场 👉[全文]
一句话总结: 利率与开发成本上升,酒店改造投资骤降
详细: 去年韩国商业地产投资规模中,酒店占比仅 6%。利率与开发成本上升,疫情期间活跃的酒店改造投资骤降。
前景? 共享居住或租赁型宿舍关注度上升。也有越来越多酒店把部分楼层改造成面向长期住客的共享居住空间。