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title: "今秋外国游客破纪录，住宿却告急？"
description: "今年秋天真的会出现'住宿荒'吗？"
published: 2025-08-13T00:00:00+00:00
author: "ONDA 편집팀"
category: "위클리온"
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canonical: https://onda.me/zh-Hans/blog?slug=weeklyon-vol-155
locale: zh-Hans
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# 今秋外国游客破纪录，住宿却告急？

⚠️ 未经许可禁止转载与再分发。引用时请注明出处 ONDA(온다)。

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#### **本期 Weekly ON**

🏨 9-10 月，外国游客破纪录与住宿告急同时来袭

💡 98% 韩国人打算在下次旅行中用 AI

⌨️ #国内住宿业动态 #ONDA住宿用品 #中国游客免签 #国内旅游地第一 #Kakao Pay旅行

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**🏠 行业动态**

### **9-10 月，外国游客破纪录与住宿告急同时来袭**

今天我们要聊的，是韩国旅游业即将面临的一个荒诞局面。一边是**有史以来最大规模的外国游客涌入**的乐观预期，另一边是**导致住宿供应骤减的监管重拳**，两件事正好撞在一起。

时机简直绝了——客人史无前例地多，房间却大幅减少。

### **史上最多游客正在路上**

根据韩国旅游发展局和多家媒体报道，今年[访韩外国游客有望首次突破 2,000 万人次](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cDovL3JlYWx0eS5jaG9zdW4uY29tL3NpdGUvZGF0YS9odG1sX2Rpci8yMDI1LzA4LzAxLzIwMjUwODAxMDE5MDkuaHRtbA)。

单看今年 1-6 月，入境游客就达到 883 万人次，创上半年历史新高。这已经超过了疫情前 2019 年全年 1,750 万人次的最高纪录。

下半年的预期更高。韩国内容（如《K-pop Demon Hunters》）在全球持续引发关注，加上下半年旺季和多场大型国际活动接连举办。

更劲爆的是**政府对中国游客的破格签证放宽**。从 9 月 29 日到明年 6 月 30 日，中国团队游客可免签入境。

上半年中国游客已达 253 万人次，排名第一，但相比 2019 年同期仍少 10%。这次免签政策一出，中国游客不仅有望恢复到疫情前水平，还可能进一步增长。

### **问题是两个炸弹同时引爆**

问题在于，**涌入的游客越来越多，能住的地方反而越来越少**。两个大炸弹正好同时爆发。

**第一个是 Airbnb 大清退。** 业内估算，截至去年底[国内 Airbnb 上注册的房源约 7.24 万个](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuaGFua3l1bmcuY29tL2FydGljbGUvMjAyNTA3MjEyODM1Nw)。其中约一半（3.6 万个）是公寓等共享住宿，但真正注册为"外国人观光都市民宿业"的只有 7,198 个。

也就是说，共享住宿中有 80%（约 2.9 万个）实际上是无证经营。有分析认为这个比例可能更高。

Airbnb 从去年开始就表示，不再接受未提交营业申报信息和申报证的新房源上架，已上架的共享住宿给了一年缓冲期。

这个期限就是今年 10 月。没有营业申报证的共享住宿将全部从 Airbnb 下架。尤其是外国游客集中的首都圈，预计大部分房源将被清退，问题会更严重。

另一个问题是什么？今年秋天真的会出现"住宿荒"吗？

### 👉[**<继续阅读>**](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cub25kYS5tZS9ibG9nLzktMTB3ZW9sLXllb2dkYWVnZXViLW9lZ3VnaW4tZ3dhbmd3YW5nZ2FlZ2d3YS1zdWdzby1kYWVyYW5pLWRvbmdzaWUtb25kYT91dG1fc291cmNlPXN0aWJlZSZ1dG1fbWVkaXVtPWVtYWlsJnV0bV9jYW1wYWlnbj1uZXdzbGV0dGVyLTIwMjVfMDhfMTE)

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**💡 住宿业趋势**

### **98% 韩国人打算在下次旅行中用 AI**

[**👉\[查看全文\]**](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cubS1pLmtyL25ld3MvYXJ0aWNsZVZpZXcuaHRtbD9pZHhubz0xMjY0MTIx)

Booking.com 发布的"AI 认知报告"显示，**韩国游客对 AI 的接受度远超全球平均水平**。98% 的受访者表示未来会在旅行计划中使用 AI，而全球平均只有 89%。对 AI 旅行技术的整体期待值也明显高于其他国家。

不过韩国游客在积极使用 AI 的同时，态度也很谨慎。会核实 AI 提供的旅行信息是否真实的比例高于全球平均，完全信任的几乎没有。目前韩国人还是把 **AI 当成"辅助工具"**。

韩国人用旅行 AI 最多的场景是：目的地及出行时间搜索（33%）、餐厅推荐（32%）、本地体验和活动搜索（31%）。有意思的是，**韩国人对 AI 提供的信息的信任度，竟然高于朋友、同事或社交媒体网红的推荐**。

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**⌨️ 关键词新闻**

**1️⃣ 国内住宿业动态** [👉\[查看全文\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly9iaXouaGVyYWxkY29ycC5jb20vYXJ0aWNsZS8xMDU0MTQyNA)

**一句话总结:** 高端住宿直接挨打，民宿和汽车旅馆相对扛住

**详细:** 经济不景气导致高端住宿需求暴跌，五星级酒店 RevPAR 同比下降 23%，受冲击最大。相反，注重性价比的趋势下，民宿（+2.5%）和汽车旅馆（+0.8%）等中低价住宿相对扛住了。

**2️⃣ ONDA 住宿用品** [👉\[查看全文\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuaXNzdWVuYml6LmNvbS9uZXdzL2FydGljbGVWaWV3Lmh0bWw_aWR4bm89NjQzOTA)

**一句话总结:** ONDA 进军住宿用品电商

**详细:** 住宿业 AI 公司 ONDA 进军住宿用品电商，为业主提供优质用品与服务。未来将持续发掘和推出能提升业主运营效率的优质服务与产品。

**3️⃣ 中国游客免签入境** [👉\[查看全文\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuc2VkYWlseS5jb20vTmV3c1ZpZXcvMkdXSVQwMjU1Qi9HRDAxMDE)

**一句话总结:** 9 月起中国团队游客免签入境

**详细:** 政府宣布从 9 月 29 日到明年 6 月 30 日，允许中国团队游客免签入境。今年上半年访韩游客创历史新高，全年有望首次突破 2,000 万人次。

**4️⃣ 国内旅游地第一** [👉\[查看全文\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuZm5uZXdzLmNvbS9uZXdzLzIwMjUwNzI5MTY1ODUwOTk0MQ)

**一句话总结:** 江原道成国内旅游首选地

**详细:** 江原道今年上半年接待游客 7,139 万人次（同比增 0.9%），稳居国内旅游第一。在上班族夏季休假偏好调查中，也以 34.9% 排名第一，超过庆尚道（27.9%）和济州岛（22.4%）。

**5️⃣ Kakao Pay 旅行** [👉\[查看全文\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMjk0MDIxNi8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cubmV3czEua3IvaXQtc2NpZW5jZS9nZW5lcmFsLWl0LzU4NzAzMjY)

**一句话总结:** Kakao Pay 宣布进化为旅行平台

**详细:** Kakao Pay 宣布将与 Kakao AI Agent 平台联动，进化为"全球旅行平台"。正在准备"Voyager"服务，提供旅行预订与行程管理一体化体验，覆盖机票、住宿预订，到交通、景点预约，以及 AI 旅行助手功能。

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