2023 年民宿產業報告(上)

2023 年的民宿產業過得如何？業者們怎麼看待即將到來的 2024 年?

本文根據 ONDA 的數據與民宿業者的問卷調查，整理出值得關注的產業動態。

旅宿促銷節的效果明顯

2023 年韓國觀光公社舉辦了三次旅宿促銷節：上半年(57 月)、中秋節(910 月)、下半年(10~11 月)。

觀光公社的問卷調查顯示，單次旅行的平均花費為 39 萬 5,000 韓元，是促銷節優惠券金額的約 11 倍 —— 參與者確實享受到了實際的經濟效益。

問卷結果顯示，54% 的參與者在得知促銷節活動後，規劃了新的旅行計畫。

這表示旅宿促銷節確實刺激了旅遊消費意願，也帶動了新旅遊目的地的發掘。

從 ONDA 的實際訂房數據來看，促銷節期間的訂房量明顯增加。

民宿房價漲勢趨緩

2023 年民宿的平均房價僅上漲 1%，遠低於疫情高峰期(2021~2022 年)的 15% 漲幅。

有別於其他旅宿類型年年漲價，泳池別墅的房價今年反而比 2022 年下降了約 13%。

背後原因包括：出國旅遊人數增加、泳池別墅價格已接近三、四星級飯店、以及泳池別墅的數量持續增加。

江原道穩居龍頭，濟州島唯一衰退

江原道在 2023 年依然穩坐國內旅遊目的地第一名。首爾則因外國旅客回流，營收成長超過兩倍。

整體而言各主要地區營收都呈上升趨勢，只有濟州島因出國旅遊人數增加，加上疫情期間的基期效應，成為全國主要地區中唯一營收衰退的地方。

續篇請見「2023 年民宿產業報告(下)」。