--- title: "特別連載：Baguni Guy 的青旅創業日誌 05" description: "一位平凡上班族親身記錄青年旅館創業的完整過程。商業計畫書不是貸款文件，而是創業這片汪洋中不讓你迷航的羅盤。不是一次完成就結束，而是隨著事業發展持續修正的工具。" published: 2017-12-03T00:00:00+00:00 author: "ONDA 편집팀" category: "인사이트" image: "https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65a9e123768bf69053ce8463_62e7682143e47bb6a7768c63_5e8acd94bebe7d1fa20a1bd6_e18487e185a1e18480e185aee18482e185b5e18492e185a9e18489e185b3e18490e185a6e186af.jpeg" canonical: https://onda.me/zh-Hant/blog?slug=teugbyeolyeonjae-baguni-gaiyi-hoseutel-cangeobilji-05 locale: zh-Hant --- # 特別連載：Baguni Guy 的青旅創業日誌 05 #### **05\. 撰寫商業計畫書** ##### **文 / Baguni 青年旅館執行長 林光弼(임광필)** ![스크린샷 2017-12-18 오후 3.31.00](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65a8b249699945aa65d82ac9_62e767775598764de016e813_5e8acd93cce5fbf812b4569b_e18489e185b3e1848fe185b3e18485e185b5e186abe18489e185a3e186ba-2017-12-18-e1848be185a9e18492e185ae-3-31-00-e1513578749804.png) 「我是一位平凡的上班族。不是成功的青旅業者，更不是專家。寫這系列文章時，彷彿坐上時光機回到三年前，想對當時準備創業的自己提出建言。有任何疑問或想法，歡迎到我的部落格 ([http://blog.naver.com/lightfly73](http://blog.naver.com/lightfly73)) 交流。」 ![SAMSUNG CAMERA PICTURES](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65a9e123768bf69053ce8463_62e7682143e47bb6a7768c63_5e8acd94bebe7d1fa20a1bd6_e18487e185a1e18480e185aee18482e185b5e18492e185a9e18489e185b3e18490e185a6e186af.jpeg) 這次要談的主題是商業計畫書的撰寫方法。商業計畫書就像你事業的羅盤。沒有羅盤就無法探險。在前方完全未知的山林中，在充滿危機的創業汪洋裡，想不迷失方向並持續前進，商業計畫書這個羅盤不是選配，而是必需品。 當然，向銀行申請貸款、爭取政府補助或吸引外部投資時都需要商業計畫書，但最重要的其實是**回顧、研究、調查自己事業的過程本身**。為此必須對事業有堅定的信心，徹底審視、研究、調查自己的事業，以客觀的角度撰寫。 商業計畫書重點不在「完成」，而是「持續進行」。要不斷補充、修正。最好每天至少看一次商業計畫書，掌握事業的節奏。像寫日記一樣，不要刪除修改過的版本，而是按時間順序儲存並更新，就能看到自己的事業逐漸成形的過程。這個方法能讓你看見事業架構逐步完整，也能回顧過去的想法，找到更好的經營方向。 平常認真寫創業筆記的人，商業計畫書其實就是創業筆記的摘要版。所以從一開始寫創業筆記時，就照著一般商業計畫書的目錄與架構來寫，是最省事的方法。 ### **那麼，商業計畫書該怎麼寫?** ### **1\. 讀市面上關於撰寫商業計畫書的書** 這是最快也最明確的方法。書店或圖書館都找得到。兩本就夠了。入口網站上也有很多商業計畫書撰寫技巧與範例可參考。 ### **2\. 沒有固定格式或內容** 用 PowerPoint 或 Word 都可以，格式不是重點，重點是要清楚傳達自己的事業內容與方向。 ### **3\. 必須包含的內容有: 公司概況、事業概述、市場分析、組織營運計畫、財務分析等** 而且計畫期至少要涵蓋 3 到 5 年。 ### **4\. 先建立大框架，再加入細節。以下簡單舉例:** **1) Background :** 當前旅遊趨勢是如何如何。根據多項統計資料與媒體報導顯示這類趨勢。現有旅宿業跟不上潮流，雖然各有優缺點，但市場需要符合新趨勢的旅宿。 **2) Method :** 所以我們打算打造符合最新趨勢、有特色的旅宿。與其他業者差異化，營運方式也很出色，可以大獲成功，還能帶動地方經濟。而且我最適合經營這類事業。 **3) Proposal :** 為此需要蓋建築、買家具、裝潢、做景觀，所以需要資金。營運順利的話，利息能按時支付，本金也能快速回收。 按邏輯順序建立大框架後，再依照商業計畫書的一般順序填入內容即可。 ### **5\. Background 需要的資料，要盡量採用統計廳、觀光公社等具公信力的來源** 當然，在眾多資料中，要選對自己事業有利的統計數據。 ### **6\. 必須濃縮成一頁** 無法濃縮成一頁，就是寫得不好的計畫書。所有核心內容都要能摘要，按邏輯脈絡放進一頁，讓人一眼就能掌握。這一頁摘要要放在商業計畫書的最前面。 站在投資人或銀行的立場，他們一天要看幾十份商業計畫書。你花了幾個月寫的計畫書，對審查者來說不過是一天要處理幾十份文件的例行公事。簡潔俐落的第一頁摘要能留下好印象。而且這個過程也能幫創業者理清複雜的思緒。 ### **7\. 目的要明確** 商業計畫書最重要的目的是讓自己檢視事業，其次才是為了向銀行、政府機關申請許可與投資。我寫了兩個版本: 一份是用來全面檢視事業的詳細版，另一份是申請許可與投資用的精簡版。 為了吸引投資，事業目的、差異化與策略等內容很重要。但要向銀行貸款，財務分析才是關鍵。銀行看的不是事業內容，而是符合貸款條件的擔保品、本金回收時間與獲利率。向銀行貸款時，數字確實要漂亮一點。但記住: 漂亮的數字是用來說服他們的，自己不能被迷惑了。 ### **8\. 文體要簡潔，以重點為主** 避免使用各種華麗詞藻或形容詞，用簡潔的句子撰寫，並維持一致的語調。 ### **9\. 學習並正確運用 SWOT 分析** 這裡無法完整說明 SWOT 分析。市面上的商業計畫書撰寫書籍大多有提到。特別強調這點，是因為分析結果必須如實反映自己，才能經營好事業。想做永續事業，這是最重要的部分。要精準掌握自己的優勢與弱點，並反映在事業計畫中。 ### **10\. 善用適當的表格、圖表、資訊圖表幫助理解** ### **11\. 寫好後與身邊的人分享，收集回饋** 盡量動員自己與周邊人脈，取得有建設性的回饋。如果寄信給我(lightfly73@naver.com)，我會盡力幫忙審閱。 ### **#Baguni Guy 推薦書籍** ![스크린샷 2017-12-19 오전 11.27.46.png](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65a8b249699945aa65d82ac5_62e7682143e47bfdf9768c64_5e8acd93ab1cf80ab7a8e5f0_e18489e185b3e1848fe185b3e18485e185b5e186abe18489e185a3e186ba-2017-12-19-e1848be185a9e1848ce185a5e186ab-11-27-46.png) 「Baguni Guy 的青旅創業日誌」下一期(2018.01)主題是**「建立縝密的資金計畫」**。 **「Baguni Guy 的青旅創業日誌總共連載 10 回。請參考以下時程!」** - **2017\. 08** 你是青年旅館創業家嗎? - **2017\. 09** 聰明蒐集資料與撰寫創業筆記 - **2017\. 10** 事業成敗關鍵: 鎖定核心客群與選址 - **2017\. 11** 事業進行的順序 - **2017\. 12** 撰寫商業計畫書 - **2018\. 01** 建立縝密的資金計畫 - **2018\. 02** 打造獨一無二的品牌 - **2018\. 03** 委託設計與建築 - **2018\. 04** 展現品味的室內裝潢 - **2018\. 05** 攸關生死的行銷 ### [**用電子雜誌閱讀完整內容 <<**](http://bit.ly/magazineon12)