--- title: "「訂房時最常用 NAVER」" description: "「訂房時最常用 NAVER」—— 在別墅型民宿與獨棟泳池別墅的銷售裡，NAVER 的占比持續攀升。關於在 NAVER 上賣房，尤其是民宿與中小型旅宿業特別擅長的領域，我們整理了 10 個最常見的問題！" published: 2024-02-06T00:00:00+00:00 author: "ONDA 편집팀" category: "위클리온" image: "https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65d6fe6a0487fba0c2d3bf16_WeeklyON_vol110_webflow_cover_1200px.png" canonical: https://onda.me/zh-Hant/blog?slug=vol-110 locale: zh-Hant --- # 「訂房時最常用 NAVER」 各位訂閱讀者好，農曆新年假期已近在眼前。從 2 月 7 日起，「與滿月同行的 2024 大韓民國旅宿特賣節」也將開跑，提供旅宿折價券。祝 Weekly ON 的所有讀者新年大吉，春節愉快。Weekly ON 休刊一週，2 月 20 日(二)再見！ ⚠️ 未經同意禁止轉載與再散布。引用時請註明出處 ONDA(온다)。 --- #### **本期 Weekly ON** 🏨 「訂房時最常用 NAVER」 📬 ONDA 大舉徵才 —— 民宿業務等職缺 ⌨️ #飯店平均房價 #海外旅遊平台 #希爾頓行動訊息 #共享住宿認知 #中國旅客趨勢 --- **🏨 產業觀察** ### **(廣告)「訂房時最常用 NAVER」** 這句話出自 2023 年 11 月出版的《OpenSurvey 旅遊趨勢報告 2023》，調查主題是國內旅遊住宿的搜尋與訂房通路。 NAVER 是韓國第一大搜尋入口網站，拿下冠軍不是理所當然嗎？或許你會這麼想。但回頭看 2018 年同份調查，冠亞軍是韓國本土 OTA，季軍是電商平台，NAVER 當時還只是以「NAVER 飯店」服務排在第五。自從 NAVER 開始提供訂房服務後，不知不覺已成為韓國人最常用的訂房平台。 ![出處：OpenSurvey 旅遊趨勢報告 2023，再製：ONDA](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65d6feb74d3705b698bd005b_vol109_1.png) 從 ONDA 內部數據來看，別墅型民宿與獨棟泳池別墅的銷售裡，NAVER 的占比也持續攀升。相關諮詢也真的非常多。因此本文將針對在 NAVER 上賣房 —— 尤其是民宿與中小型旅宿業特別擅長的領域 —— 整理出 10 個最常見的問題！ **Q1：銷售通路很多，NAVER 的優勢與特色是什麼？** ONDA 民宿小組(以下簡稱民宿 SQ)：NAVER 是一個讓旅客在搜尋與地圖上就能全方位確認住宿資訊的通路。瀏覽民宿官網、查看房源照片、閱讀評論，然後直接透過 NAVER 訂房 —— 這樣找房的旅客真的非常多。 從找資訊到訂房一站完成，是非常友善消費者的通路。 **Q2：優勢很明確。如果我想在 NAVER 上開始賣民宿，該從哪裡著手？** 民宿 SQ：首先當然需要營業登記證。接著在 NAVER Place 登錄住宿物件，就算是銷售準備的第一步了。 這時會用到 NAVER 訂房功能的設定頁面。上傳照片與房型資訊、設定價格資訊，完成登錄後就可以開賣了。 **Q3：剛起步時行銷很茫然。該從哪裡開始？** 民宿 SQ：在 NAVER Smart Place 客服中心可以申請「新開幕推薦」。這個專區會在旅客搜尋的地區(里/面/洞)中，露出開業未滿 90 天的新業者。民宿、露營地、韓屋住宿、別墅型民宿等業種都能申請。 因為會出現在「新開幕住宿」關鍵字搜尋結果，如果是剛創業的業者，我們非常建議一定要登錄這個項目。 **Q4：前面提到調查顯示 NAVER 是第一名。那只經營 NAVER 就夠了嗎？** 民宿 SQ：說「不夠」才是符合現實的答案。 一般來說，只在 NAVER 上銷售會遇到一些門檻。 NAVER 以外的各種銷售通路都在大量推出折價券與促銷活動。NAVER 確實也讓業者自行發放折價券，但目前 NAVER 還沒有像其他平台那樣投入行銷預算、直接提供優惠給消費者。 而且 NAVER 的市占率並非壓倒性高，放棄其他銷售通路的銷售機會，機會成本實在太大。 不只國內銷售通路，海外通路也不能錯過。隨著通路內促銷活動擴大，旅客往海外通路集中是近期的趨勢。 ![出處：2023-24 ONDA 旅宿產業數據報告](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65d6fed03efc8f1d38cbabcc_vol109_2.png) **Q5：所以是要打廣告，說業者該用 ONDA 來經營多通路對吧？** 民宿 SQ：沒想到您會這麼直接說出來，不過確實沒錯(笑)。ONDA 不只 NAVER，各種銷售通路都能一起管理。 但透過 ONDA 經營 NAVER 確實有明確的優勢。首先，從前面提到的 Place 登錄到訂單管理，都能在同一個平台一站完成，使用起來非常方便。 另外 NAVER 沒有即時客服中心，溝通上有一定難度，但 ONDA 自己提供客服支援，在擴大與旅客接觸點這方面也能獲得幫助。 當然業者也可以自己在 NAVER 上完成所有登錄與營運，但經營事業時難免會遇到各種變數與問題。使用 ONDA 的話，就能得到營運團隊的指引與協助，這也是優勢之一。 **Q6：了解了。NAVER 的優勢我知道了，搭配 ONDA 使用的好處也明白了。除此之外還有什麼能獲得幫助的地方嗎？** 民宿 SQ：NAVER 有針對業者的商業教育課程。如果需要的話，可以透過商業教育課程取得旅宿業經營指南，準備得更紮實。 另外 ONDA 累積了大量透過 NAVER 銷售住宿的數據。持續熱賣的住宿物件都有這些特徵。 在 NAVER 上持續熱賣的民宿有什麼特徵？點擊下方連結確認！ ### [👉<「訂房時最常用 NAVER」>](https://corp.onda.me/insight-content/onda-partner-channel-introduction-booking-naver?utm_source=stibee&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter-2024_02_06) --- **📬 ONDA 消息** ![](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/65d6ff74155958d728fb206f_vol109_4.jpg) ONDA 正在大舉招募 ▲民宿業務 ▲民宿合作夥伴經理 ▲銷售通路策略與營運經理 ▲客服中心經理等職缺！ 本次大規模招募的核心是民宿事業。因為是業務職，我們準備了前所未有的破格獎金制度。依實績發放獎金，沒有上限。 優先錄用旅遊與旅宿業經驗者，但就算沒有民宿業務經驗的應徵者，也能透過完整的新人訓練熟悉工作 —— 我們在入職流程裡安排了 ONDA 產品與民宿產業的詳細培訓。 等待充滿活力、願意用 ONDA 的技術革新旅宿產業的夥伴加入！ 👇 詳細資訊請至 ONDA 招募官網查看。 ### [👉<前往 ONDA 招募官網>](https://bit.ly/onda-recruit-weeklyon) --- **⌨️ 關鍵字新聞** 1️⃣ **飯店平均房價** [👉\[全文連結\]](https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=644571) **一句話重點：** 2023 年韓國飯店 ADR 較 2019 年成長 32% **詳細內容：** 韓國飯店業協會公布的資料顯示，韓國飯店的平均房價(ADR)從 2019 年的 122,128 韓元成長至 2023 年的 160,684 韓元，漲幅 31.6%。隨著自由行擴大，飯店高級化趨勢預料將持續。 **海外飯店呢？** 根據 [SiteMinder 調查](https://www.siteminder.com/hotel-booking-trends/)，全球飯店平均 ADR 從 2019 年的 139 美元持續上升，2023 年達到 192 美元。 2️⃣ **海外旅遊平台** [👉\[全文連結\]](https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03155366638763296&mediaCodeNo=257) **一句話重點：** 海外旅遊平台交易金額較疫情前成長兩倍 **詳細內容：** 去年 12 月，線上海外旅遊平台交易金額達 1 兆 650 億韓元，較 2019 年同月成長近兩倍。而疫情最嚴重的 2020 年 12 月只有 1,811 億韓元。 **旅行社呢？** 2023 年 12 月旅行社的月交易金額較 2019 年成長 26%，超越疫情前水準，創下歷史新高。 **3️⃣ 希爾頓行動訊息** [👉\[全文連結\]](https://www.phocuswire.com/Hilton-expands-on-property-messaging-response-traveler-preferences) **一句話重點：** 希爾頓在全球飯店導入行動訊息平台 **詳細內容：** 希爾頓宣布將在 2024 年底前於全球 7,000 家飯店導入行動訊息平台。住客將可透過希爾頓榮譽會員 App、簡訊、通訊軟體與飯店溝通。 **原因？** 疫情後，透過行動裝置與飯店溝通的旅客需求大幅增加。根據希爾頓統計，使用行動訊息的旅客中有 70% 表示住宿體驗獲得改善。 **4️⃣ 共享住宿認知** [👉\[全文連結\]](https://www.sedaily.com/NewsView/2D58PV429H) **一句話重點：** 五個韓國人中有四個認為應擴大共享住宿以活絡觀光 **詳細內容：** Airbnb 針對 1,000 名韓國人進行的問卷調查顯示，81% 的受訪者認為為了活絡來韓觀光，有必要擴大共享住宿服務。 **之前呢？** 這個數字比 2022 年同樣問題的調查結果高出約 7 個百分點。Airbnb 分析，民眾對共享住宿的正面認知正在提升。 **5️⃣ 中國旅客趨勢** [👉\[全文連結\]](https://www.traveltimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=407582) **一句話重點：** 中國人來韓旅遊從團體轉向自由行 **詳細內容：** 過去以團體旅遊為主的中國旅客來韓旅遊型態，正轉向自由行。因為核心旅遊族群已轉變為偏好自由行的 MZ 世代。 **旅遊需求？** 根據 Trip.com，中國人主要的來韓旅遊時期是暑假、國慶連假與聖誕節季。尤其女性與 80~90 年代出生者對韓國旅遊的興趣特別高。 ---