2023 年濟州訪客人數比 2022 年大減 9.1%。今年 3 月終於止跌回升，年增 0.7%。濟州旅遊市場的回升趨勢會持續下去嗎？
各位訂閱者好，這裡是旅宿業電子報 Weekly ON。2023 年濟州訪客人數比 2022 年大減 9.1%。今年 3 月終於止跌回升，年增 0.7%。濟州旅遊市場的回升趨勢會持續下去嗎？
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本期重點
🏠 濟州旅宿市場回溫的三個原因
💡 中國勞動節 · 日本黃金週，五月入境旅遊趨勢
⌨️ #第一季訪韓旅遊 #江原道住宿券 #襄陽度假村開發 #漢江水上飯店 #阿布達比觀光產業
🏨 產業動態
濟州旅宿市場回溫的三個原因
先分享一個好消息：濟州觀光人數重回成長軌道。根據韓國觀光數據平台資料，上個月訪濟州人數年增 0.7%，終於結束長期下滑趨勢。
去年訪濟州人數比 2022 年大減 9.1%，濟州觀光產業從業人員想必非常擔心。如今長期下跌趨勢終於結束，我們在傳遞這則消息時心情也跟著輕鬆起來。
這是短期現象，還是會持續？▲外國旅客增加 ▲高階住宿需求增加 ▲家庭旅遊熱度延續，從這三個訊號來看，好日子應該會繼續。
1️⃣ 外國旅客增加，以中國為主
4 月 23 日濟州道觀光協會每日公布的觀光統計顯示，今年訪濟州的韓國旅客減少 9.3%，但外國旅客約 50 萬人次，年增 459%。
韓國觀光數據平台資料顯示，今年第一季訪濟州的外國旅客中，中國旅客占比 60.6%，超過一半。五月勞動節連假，韓國也被列為中國旅客最愛的目的地之一，「濟州」尤其受歡迎。
日本旅客偏好「一人美食之旅」，中國旅客則偏好與「伴侶」一起旅行，喜歡「買化妝品」。日本旅客平均停留 2.4 天，中國旅客則停留 4 天，顯示中國旅客的重要性更高。未來透過全球 OTA、銷售通路吸引中國旅客會越來越重要。
2️⃣ 泳池別墅等高階/獨棟住宿的人氣
那麼濟州最熱門的住宿型態是什麼？ONDA 內部數據顯示，幾乎所有韓國與海外旅遊平台上，泳池別墅的交易額都大幅上升。
👉<濟州旅宿市場回溫的三個原因>
💡 旅宿業趨勢
中國勞動節 · 日本黃金週，五月入境旅遊趨勢
今年 3 月，訪韓外國旅客創下疫後單月最高紀錄。五月訪韓人數預計持續成長。文體部預估日本黃金週與中國勞動節期間，將有 10 萬日本人與 8 萬中國人訪韓。
訪韓旅遊市場接近完全復甦，但中國與日本旅客的旅韓行為已經與疫情前大不相同。
首先，百貨公司與免稅店消費占比下降，交通類(計程車、高速巴士、行李寄放等)與體驗類(快照、K-POP、美容等)消費大幅上升。從團體旅遊轉向自由行，從購物轉向體驗，旅遊趨勢正在改變。
外國旅客的到訪地點也跟著改變。疫情前市中心免稅店集中的中區到訪率較高，現在則分散到可以體驗多元活動的江南、麻浦、汝矣島等地。
日本與中國旅客年齡層下降，20 多歲女性占比最高。住宿選擇則略有不同：日本旅客重視住宿品質，飯店支出占比最高；中國旅客最在意旅費，對高 CP 值住宿關注度較高。
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👉<完整報告>
⌨️ 關鍵字新聞
1️⃣ 第一季訪韓旅遊 👉[全文連結]
一句話重點: 第一季訪韓旅客，恢復到 2019 年的 88.6%
詳細內容: 今年第一季訪韓外國旅客約 340 萬人，恢復到 2019 年的 88.6%。創下疫後單季最高紀錄。
展望? 主要市場中有半數已超過 2019 年規模。日本黃金週與中國勞動節連假即將到來，訪韓旅客預計持續增加。
2️⃣ 江原道住宿券 👉[全文連結]
一句話重點: 住宿券帶動的住宿營收，江原道全國最高
詳細內容: 去年政府住宿折扣活動為江原道帶來 243 億韓元營收。85.7% 營收來自外地旅客，觀光客引流效果最佳。
營收? 江原道在全國 17 個市道中住宿營收最高。券用戶主要選擇度假村(45.7%)、民宿(19%)、飯店(16.8%)等高單價住宿，使平均客單價提高。
3️⃣ 襄陽度假村開發 👉[全文連結]
一句話重點: 襄陽度假村開發，受不動產低迷與高利率衝擊
詳細內容: 江原道襄陽一帶的住宿設施開發案因不動產 PF 寒冬陷入困境。襄陽郡住宿設施執照數從 2022 年 75 件降至去年 46 件，今年至今掛零。
原因? 首爾—襄陽高速公路通車後，襄陽等東海岸地區地價大漲。2022 年襄陽郡地價年增 3.935%，直逼首爾瑞草區(3.982%)。
4️⃣ 漢江水上飯店 👉[全文連結]
一句話重點: 首爾市將在汝矣島打造浮動式水上飯店
詳細內容: 首爾市公布漢江水上活化總體計畫。2030 年前投入 5,500 億韓元，打造水上飯店與辦公室，建設大型碼頭與水上運動設施。
水上飯店? 汝矣島光舞台周邊將興建浮動式水上飯店。明年將選定民間投資與營運商，2026 年動工。
5️⃣ 阿布達比觀光產業 👉[全文連結]
一句話重點: 阿布達比力推觀光產業，將韓國列為主要市場
詳細內容: 阿布達比將觀光產業列為國家戰略產業。目標將海外旅客數從 2023 年 2,400 萬提升至 2030 年 3,930 萬，年增 7%，並將展開積極投資。
計畫? 阿布達比將韓國列為主要入境市場。為活化觀光，飯店客房數將從 34,000 間擴增至 52,000 間，並強化演唱會、節慶等觀光活動。