--- title: "開放本國旅客使用共享住宿，該怎麼推動？" description: "要讓共享住宿政策順利落地，需要哪些配套措施？" published: 2025-10-22T00:00:00+00:00 author: "ONDA 편집팀" category: "위클리온" image: "https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/68f8ba2195103c71182e26e2_WeeklyON_vol158_webflow_cover_1200px.png" canonical: https://onda.me/zh-Hant/blog?slug=weeklyon-vol-158 locale: zh-Hant --- # 開放本國旅客使用共享住宿，該怎麼推動？ ⚠️ 未經同意禁止轉載與再散布。引用時請註明出處 ONDA(온다)。 --- #### **本期 Weekly ON** 🏨 開放本國旅客使用共享住宿，該怎麼推動？ 💡 住宿折扣券，使用第一週最關鍵 ⌨️ #ChatGPT訂房 #共享住宿鬆綁 #中秋國內旅遊 #首爾集中化 #濟州外國MZ世代 --- **🏠 產業觀察** ### **開放本國旅客使用共享住宿，該怎麼推動？** 六月上任的**新政府打算開放本國旅客使用共享住宿**，相關[報導](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cubmV3czEua3IvZWNvbm9teS90cmVuZC81OTMzNTA4)持續出現。政府的邏輯是：先讓本國市場穩住共享住宿生態系，再以此為基礎，大幅擴充外國觀光客的住宿供給。 開放本國旅客使用共享住宿，預期會帶來 ▲**穩定的需求基礎 ▲規模經濟效益 ▲品質標準化與專業化**。特別值得注意的是：**不同地區的住宿供給會變得更多元**。濟州、江陵、釜山這些原本就是觀光重鎮的地方不用說，連過去住宿設施不足的地方中小城市，也能透過共享住宿提供住宿服務 —— 這正是政府想達成的「活絡地方觀光」目標。 ### **政府可能怎麼做？** 2025 年 10 月，政府透過服務業 TF 開始正式討論共享住宿制度化，但具體執行計畫還不明朗。不過參考前任政府的討論方向與國外案例，**未來 2 到 3 年應該會朝以下方向推動**（這只是 Weekly ON 的推測，僅供參考😀）： ![](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/68f8ba5530b6e793534bf483_1.jpg) ![](https://zqcfqfqgiyckyhazcfrk.supabase.co/storage/v1/object/public/blog-images/webflow/6316f3f75130788ec2d762dd/68f8ba68c3967daf511d206c_2.jpg) ### **開放本國旅客使用共享住宿，會有什麼問題？** 但旅宿業界的擔憂是：「我們要遵守幾十條規定、負擔龐大成本，共享住宿卻能規避這些責任」—— 等於**只有傳統旅宿業承擔過度的監管負擔**。 對租客等**實際居住者來說，也擔心房租上漲、噪音與垃圾問題、居住權受侵害**。中央政府想為了觀光積極推動，但**負責實際管理的地方政府可能因為怕麻煩而抱持保守態度**。 那麼，**要讓共享住宿政策順利落地，需要哪些配套措施**？ ### 👉[**<繼續閱讀>**](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cub25kYS5tZS9ibG9nL25hZWd1Z2luLWdvbmd5dXN1Z2JhZy1oZW95b25nZXVuLWVvZGRlb2hnZS1jdWppbmRvZWxnZ2E_dXRtX3NvdXJjZT1zdGliZWUmdXRtX21lZGl1bT1lbWFpbCZ1dG1fY2FtcGFpZ249bmV3c2xldHRlci0yMDI1XzEwXzIy) --- **💡 旅宿趨勢** ### **住宿折扣券，使用第一週最關鍵** [**👉\[完整新聞\]**](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuc3VrYmFrbWFnYXppbmUuY29tL25ld3MvYXJ0aWNsZVZpZXcuaHRtbD9pZHhubz02NjMwMg) 政府為了活絡內需與地方觀光，每年發放**「住宿折扣券」**。 最近剛結束秋季住宿購物節，接下來冬季檔即將登場，旅宿業的期待也跟著升高。那從旅宿業主的角度來看，要衝高營收最重要的時機是什麼時候？ [新韓卡大數據研究所](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuc2VvdWx3aXJlLmNvbS9uZXdzL2FydGljbGVWaWV3Lmh0bWw_aWR4bm89NjcwMjc2)指出，**使用第一週的效果最明顯**。秋季檔期間，使用第一週（8 月 20 日至 8 月 26 日）的**使用筆數比前一週增加 5%、使用金額增加 10%、單筆消費金額增加 4%**。特別的是，折扣幅度較高的 7 萬韓元以上消費占比，從 37.5% 提升到 38.8% —— 代表**消費者選擇了比平常稍微高檔一點的住宿**。 這個冬季檔，不妨在**使用第一週最大化曝光與訂房導流**，會是個可行的策略。 --- **⌨️ 關鍵字新聞** **1️⃣** **ChatGPT 訂房** [👉\[完整新聞\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuY2hvc3VuLmNvbS9lY29ub215L3RlY2hfaXQvMjAyNS8xMC8wNy9EUkhDWVdCNzVORlJaRVBDNUNLUkhaVUdGRS8) **一句話重點:** ChatGPT 可以直接訂飯店了 **詳細內容:** 未來你可以直接在 ChatGPT 啟動旅遊 App。舉例來說，你跟 ChatGPT 說「在 Booking.com 幫我訂 3 晚 4 天的東京飯店」，ChatGPT 會自動打開 Booking.com App、顯示符合條件的飯店、選好飯店後直接結帳。 **2️⃣ 共享住宿鬆綁** [👉\[完整新聞\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuc2VkYWlseS5jb20vTmV3c1ZpZXcvMkdaNEhNTEYwVC9HRDAxMDE) **一句話重點:** 政府鬆綁共享住宿規定 **詳細內容:** 近期訪韓觀光客增加，住宿設施不足的擔憂愈來愈大，政府開始鬆綁共享住宿相關規定。老舊房屋也能登記，針對外國旅客的服務評估標準也降低。政府表示會研議開放本國旅客使用 Airbnb 等共享住宿平台。 **3️⃣ 中秋國內旅遊** [👉\[完整新聞\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuZXRuZXdzLmNvbS8yMDI1MTAwOTAwMDA1NQ) **一句話重點:** 中秋連假，國內旅遊需求上升 **詳細內容:** 根據 Nol Universe，今年中秋連假期間的國內住宿訂單年增 65%。江原道占整體訂單 18%、位居第一，訂單成長幅度最大的則是全羅南道與慶尚北道。 **4️⃣ 首爾集中化** [👉\[完整新聞\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cua3VraW5ld3MuY29tL2FydGljbGUvdmlldy9rdWsyMDI1MDkyNDAwOTk) **一句話重點:** 入境觀光，首爾集中化嚴重 **詳細內容:** 入境觀光的首爾集中化現象相當明顯。去年入境觀光客的國內旅遊地排名第一的是首爾（78.4%），與第二名釜山（16.2%）相比，差距接近 5 倍。 **5️⃣ 濟州外國 MZ 世代** [👉\[完整新聞\]](https://event.stibee.com/v2/click/NTU2OTkvMzA1MDk1OS8yMzU1OS8/aHR0cHM6Ly93d3cuc2VvdWwuY28ua3IvbmV3cy9zb2NpZXR5LzIwMjUvMTAvMDgvMjAyNTEwMDg1MDAwMDY_d2xvZ190YWczPW5hdmVy) **一句話重點:** 濟州，外國 MZ 世代觀光增加 **詳細內容:** 2024 年濟州訪客中，本國 MZ 世代占比 53.3%，比前一年略降；但外國 MZ 世代占比達 78.8%（約 150 萬人）。本國旅客的消費順序是 餐飲-交通-體驗-購物-住宿，外國旅客則是 住宿-餐飲-購物-體驗-交通。 ---