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PMS(旅宿管理系統)

PMS(Property Management System)把訂房總表、排房、入住退房、營收統計等館內每天發生的工作,放在同一套系統處理。真正的作用,是讓「客房現在是什麼狀態」這個問題只有一個答案。

PMS 實際在做的事

不論訂單從哪個通路進來,都會收進同一份總表,這份總表再往下接到排房、清潔狀態與對帳。原本用試算表和簡訊營運的旅宿換到 PMS 之後,最先有感的往往不是某個功能,而是「不必再寫第二次」。

客房數越多,效果越明顯。某一天有哪些空房、兩段連住之間夾著的那一晚要怎麼補,這類判斷不再靠記憶,而是看畫面。

規模不同,答案不同

10~30 間客房的民宿、青年旅館,適合用訂房管理與通路串接整合在一起的一站式方案。沒有人力同時營運兩套系統,實際會用到的功能也集中在訂房、房價、清潔這三件事。

超過 50 間客房之後,櫃檯作業流程與權限管理開始變得重要。如果是連鎖或多館營運,能不能在一個畫面看到所有館、能不能區分總部與現場的權限,就成了選擇標準。與其比功能清單有多長,不如看這套系統裝不裝得下您旅宿一天的實際作業。

常見問題

PMS 和通路管理系統要分開用嗎?
分開或整合都可以。分開可以在各領域挑最強的工具,但兩者之間的串接一旦中斷,房量就會對不上。整合時房量在一處管理,出錯的地方比較少。對中小型旅宿來說,後者的營運負擔較輕。
用試算表不夠嗎?
客房少、通路只有一個時是可以的。但試算表不會因為訂單進來就自己更新。人工把 OTA、電話、簡訊裡的訂單彙整謄寫的過程中會產生重複與遺漏,而這部分成本是隨通路數量增加,不是隨客房數增加。
轉換時原有資料怎麼處理?
通常先轉移房型與房價方案,既有訂單只轉移基準日之後的部分。把歷史訂單全部搬過去的情況很少。轉換期間建議與原本的做法並行一兩天,逐筆核對比較安全。

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